进入2023年，日本日元市场仍处于调整阶段。

仅3月和6月楼市成交放量，又搞易员迎接7月楼市再度低位徘徊，又搞易员迎接成交环比大降七成，至8月青岛楼市供应回落，推盘积极性下降，但成交较7月稍有抬头，成交面积69万平方米，环比涨%，同比仍下降21%，市场延续探底行情。

与此同时，年底青岛面临着较大的去化压力。

CRIC数据显示，突袭8月青岛商品住宅库存万平方米，从去化周期来看，按照近12个月去化流速，去化周期约个月。

另外，准备据CRIC监测，青岛广义库存量已经逼近1亿平，潜在库存消化周期已经突破100个月，整体库存问题仍需要较长时间化解。

警惕交巨震近期政策调整路径已有迹可循。